Kerkstraat 2 2 A, Velp (GE)

Kerkstraat 2A in Velp

Prachtig helft van dubbel woonhuis uit 1932 met eigen oprit/parkeerplaats, zonnige tuin met stenen berging en achterom aan de Kerkstraat in Velp!

Aan de fraaie en rustige Kerkstraat, wat bekend is als één van de oudste straatjes van Velp waar diverse woningen, statige villa's en twee monumentale kerken, waaronder de Oude Jan uit de 12e eeuw, te vinden zijn.
De Kerkstraat ontleent haar naam aan de aanwezigheid van twee kerkgebouwen.

De woning is keurig onderhouden, heeft diverse originele details behouden maar behoeft enige modernisatie.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, fraaie en authentieke hal met terrazzovloer, mooie trappartij, provisiekelder, toilet, woonkamer met houten vloer, erker en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van een wit keukenblok met inbouwapparatuur, zijnde koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken met aansluiting voor was/droogcombinatie, c.v.-ketel en toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 kamers met vaste kasten en mooie authentieke plankenvloer onder de losse vloerbedekking, nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toegang naar ruim balkon.

2e Verdieping:
bereikbaar middels afgesloten vaste trap, ruime zolder met dakkapel, velux dakramen en bergkast.

Alles dichtbij:
Vanuit deze locatie zijn alle voorzieningen binnen handbereik, de dagelijkse boodschappen, winkels, (basis)scholen en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, treinstation Velp, diverse sportaccommodaties, Nationaal Park Veluwezoom,
Landgoed Beekhuizen en kasteel Biljoen zijn allemaal op korte en/of loopafstand. De diverse snelwegen zijn vanuit hier snel te bereiken. Een ideale woonplek met veel rust, ruimte en voorzieningen!

Kortom, een karaktervolle woning met veel rust en privacy, gelegen in een prachtige straat!

Bijzonderheden:
Originele terrazzovloer in de vestibule, hal en keuken;
Grotendeels voorzien van dubbel glas;
Zolder is geheel nageïsoleerd.

Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg